В какой стране можно купить недвижимость для вида на жительство

Виза открывает двери только в одну страну и ненадолго. Что же делать, когда есть нужда в регулярном посещении нескольких стран Европы? Найти приятную страну, где визы отменены и подать заявку на ВНЖ. Но это может быть долгий процесс. А что, если купить в какой-нибудь стране собственное жилье? Есть страны, в которых чтобы получить вид на жительство, недвижимость играет положительную роль.

Вид на жительство недвижимость

Покупка недвижимости в странах ЕС

Многие государства разрабатывают специальные программы для привлечения иностранных финансов в свою экономику. В основном это инвестиции в промышленность. Но есть также варианты, когда можно купить какую-нибудь недвижимость и это будет поощрено получением статуса ВНЖ для этой страны.

Правда покупкой дешевенькой квартирки в трущобах тут не отделаешься. Государства четко, на законодательном плане, устанавливают планку стоимости недвижимости. И чаще предлагается купить коммерческие здания, чем личное жилье.

Вид на жительство позволяет пересекать границы государства неограниченное число раз во время срока действия карты. Но выбирая территорию, кроме стоимости, обращают внимание на другие нюансы. Например, существуют державы, в которых для получения разрешения нужно безвыездно прожить на земле определенное время.

Может понадобиться устроиться на работу. Или наоборот. Такая карта не дает право работать. Необходимо сравнение своих целей с условиями, которые выдвигает принимающая страна.

Испания

Не так давно в Испании приняли закон, что при вложении 500 000 евро в коммерческую недвижимость, инвестор автоматически получает карту ВНЖ. Причем купить позволяется, как одно здание, так и несколько небольших. Лишь бы были потрачены оговоренные деньги.

Разрешающие документы этой державы дают возможность посещать все страны Европейского союза без виз. Сначала это можно делать в течение двух лет. После продления статуса – еще четыре года.

Латвия

Для того чтобы пять лет посещать многие страны Европы и Америку без виз, нужно приобрести жилье в столице Латвии или ее области. Это должна быть недвижимость ценой не меньше 143 000 евро. Но можно отделаться и периферией. Там будет дешевле – 80 тысяч. Только придется каждый год подтверждать свои права. Но потом можно получить постоянную прописку.

Чехия

Законы Чехии с одной стороны более суровы, но с финансовой вполне лояльны. Приобретение самого недорого жилья дает право кратковременно жить на этой земле. Это хоть и не ВНЖ, но позволяет беспрепятственно посещать государства Евросоюза.

Для разрешения нужно частично прожить на земле по этой мультивизе в течение двух лет и лишь затем подавать заявление. Зато получив добро и прожив пять лет можно подать заявку на ПМЖ.

Болгария

Продолжительное пребывание, так называется разрешение в Болгарии, дается на один год. Для этого нужно потратить на недвижимость не менее 300 000 евро. Можно брать в собственность, как коммерческую собственность, так и личную.

После пятого продления карты возможно смена статуса на долгосрочное пребывание.

Греция

В Греции ВНЖ полагается при покупке жилья на 250 000 евро. Выдается сразу на пять лет всей семье. Не нужно потом заниматься воссоединением семьи, тратя время на сборы документов и их оформление.

Кипр

На Кипре за 300 000 евро можно купить только временное разрешение. Его можно будет поменять на ВНЖ через три года. Но зато можно посещать все страны Европы.

Мальта

На Мальте, если купить недвижимость на 250 000 евро, то автоматически выдается ВНЖ. Статус получают и без собственности. Жилье можно брать в аренду. Но его стоимость в год должна быть не меньше 8 750 евро.

Венгрия

Венгрия диктует очень простые требования. Потолок стоимости вложения в недвижимость не оговаривается. Но на каждого члена семьи должно приходится не меньше 12 м2. Претендент должен иметь ежемесячный доход в размере не меньше 350 евро. Для продления разрешения нужно прожить на земле не меньше шести месяцев.

Португалия

В стране нужно приобрести дом, потратив на это 500 000 евро. Но зато для продления не нужно постоянное проживание на одном месте. Достаточно за первый год пробыть 7 дней. А в последующие — четырнадцать. После 5 лет подают на ПМЖ. Через шесть – на паспорт гражданина.

Возможность получения ВНЖ за покупку недвижимости в других странах

На Евросоюзе свет клином не сошелся. В Европе и без него достаточно развитых стран с прекрасным климатом и стабильной экономикой. Кроме этого существуют и другие части света, где по душе будет жить любому. И на других континентах не чураются финансовой помощью из других мест. Поэтому предоставляют льготы иностранцам в виде карты ВНЖ.

Великобритания

В 2017 году страна подала заявку на выход из Евросоюза. Но не потеряла из-за этого своей привлекательности для иностранных инвесторов. Здесь все сложно. Покупка жилья на 250 000 фунтов стерлингов – это только первая часть сделки. 750 тысяч нужно вложить в ценные бумаги страны. И только тогда получают вид на жительство.

В стране все решают деньги. Для получения ПМЖ придется вложить еще шесть с половиной миллионов евро через три года. Или около 13 миллионов – через два.

Черногория

Лояльна к любому иностранцу, купившему на ее территории любую недвижимость. Она может быть, как коммерческой, так и личной. Сумма траты на это не оговаривается. Единственным условием выступает, то что приобретаемое жилье не должно иметь задолженностей.

Княжество Андора

Вложение 400 000 евро в недвижимость или экономику страны позволяет получить карту ВНЖ. Но здраво рассуждая это сомнительное удовольствие. Безвизово посещать можно только Францию, Испанию и Португалию. А для получения ПМЖ должно пройти не меньше 20 лет.

Турция

В этой стране получение ВНЖ упрощено к минимуму. Цены на жилье не оговариваются. Для получения статуса в полицию нужно предоставить ряд документов, подтверждающих заключение сделки через банк и оплату пошлины. Правда срок разрешения маленький – всего полгода. Но потом можно продлить на два.

Панама

Заманчивое предложение делают власти Панамы. За 300 000 долларов можно получить статус ВНЖ на всех членов семьи сроком в два года. Затем его можно поменять на ПМЖ на 5 лет. Условие одно – не иметь судимостей.

Коста-Рика

Интересную схему предлагают косториканцы. За 200 000 долларов можно купить жилье и получить ВНЖ. Прожив девять лет оформить гражданство. С паспортом Коста-Рики можно претендовать на получение ПМЖ в Испании за 4-5 месяцев. И всего через два года получить гражданство Испании.

ОАЭ

В Объединенных Арабских Эмиратах действует закон, по которому купленное жилье оформляется на всех членов семьи. Поэтому статус ВНЖ также распространяется на всех. Стоимость недвижимости должна быть не меньше 97 000 евро. Продлевать срок проживания власти будут до тех пор, пока за семьей сохраняется собственность. Но ПМЖ получить очень сложно.

Малайзия

Пока в Малайзии для получения ВНЖ жилье можно купить за 124 500 евро. Но на рассмотрении в законодательных органах уже стоит вопрос о поднятии цены ровно в двое. Разрешение будет действительно пока недвижимость находится в собственности.

Сент-Китс и Невис

Очень дорогая страна Карибского бассейна, но с большими возможностями. За 400 000 долларов можно прибрести однокомнатные, но элитные апартаменты. За такую сделку правительство страны обеспечивает разрешением всех членов семьи. Причем не нужно оформлять все лично.

Гражданство получить легко. А если после пяти лет «проживания» жилье продать, то гражданство не отнимают. Оно вообще остается пожизненно. Нужно только не забывать менять паспорт каждые 10 лет.

С документами этого государства можно безвизово посещать 120 стран. А в США и Канаду виза оформляется на 10 лет.

Итоги

Собираясь покупать недвижимость в другом государстве для получения вида на жительство, нужно изучить законы этой страны. Бывает так, что ваши цели могут быть сорваны выполнением ряда требований. Особенно это касается условия постоянного пребывания в некоторых державах. Если ваши жизнь проходит в постоянных разъездах, выполнение этого требования проблематично.

Для тех, кто не знал, будет сюрпризом, что покупку недвижимости, даже за рубежом, нужно оформлять в налоговой службе РФ.

Ссылка на основную публикацию
Яндекс.Метрика